Nieuwbouw Hof van Gelre (in Harderwijk-Ermelo):
Handig om te weten

Heeft u interesse in een kavel in Hof van Gelre? Dit is handig om alvast te weten:

Mandelige wegen

Alle kavels hebben een gemeenschappelijke oprijlaan en rotonde (mandelige weg). Het eigendom van deze oprijlaan en rotonde is ‘mandelig’.

Na afronding van de bouwwerkzaamheden wordt door Schoutvest BV de definitieve  gemeenschappelijke oprijlaan en rotonde met voorzieningen aangelegd. De verantwoordelijkheid voor het onderhoud van de oprijlaan en rotonde ligt vervolgens bij de mandelige eigenaren.

De mandeligheid is geregeld in een akte bij de notaris die is ingeschreven in de openbare registers. In dit project gaat het om zeven eigenaren die de oprijlaan met rotonde delen. De gedeelde oprijlaan en rotonde moet vrij voor alle partijen toegankelijk en bruikbaar blijven. De ondergrondse kabels en leidingen blijven in onderhoud bij de nutsbedrijven.

Erfafscheidingen

Schoutvest BV zal een tweetal pilaren bij de entree van de oprijlaan realiseren gelijktijdig met de definitieve aanleg van de oprijlaan en rotonde. Erfafscheidingen tussen kavels onderling in het plangebied Hof van Gelre worden door de eigenaren van deze kavels zelf aangelegd. De definitieve exacte kavelgrootte wordt na inmeting door het kadaster vastgelegd.

Aan impressies en plattegrondtekeningen zijn geen rechten te ontlenen.

Er zijn in totaal 7  kavels en nog enkele kavels beschikbaar. De kavels verschillen in grootte van ca. 683 t/m 1.089 m2. Prijzen van de kavels vanaf € 249.000,- v.o.n. Meer informatie? Neem contact op! 

Kavel 1

  • Parelhoenhof 2
  • Kavelgrootte ca. 826 m2
  • Oppervlakte bouwvlak ca. 225 m2
  • Maximale voetprint ca. 180 m2
  • Noordgevel uitvoeren als dove gevel i.v.m. geluidsbelasting A28
  • Verkocht

Kavel 2

  • Parelhoenhof 4
  • Kavelgrootte ca. 869 m2
  • Oppervlakte bouwvlak ca. 315 m2
  • Maximale voetprint ca. 155 m2
  • Verkocht onder voorbehoud

Kavel 3

  • Parelhoenhof 6
  • Kavelgrootte ca. 810 m2
  • Oppervlakte bouwvlak ca. 332 m2
  • Maximale voetprint ca. 176 m2
  • Kavelprijs: € 319.000,- v.o.n.

Kavel 4

  • Paerelhoenhof 8
  • Kavelgrootte ca. 972 m2
  • Oppervlakte bouwvlak ca. 422 m2
  • Maximale voetprint ca. 253 m2
  • Kavelprijs: € 354.000,- v.o.n.

Kavel 5

  • Parelhoenhof 10
  • Kavelgrootte ca. 870 m2
  • Oppervlakte bouwvlak ca. 267 m2
  • Maximale voetprint ca. 160 m2
  • Verkocht

Kavel 6

  • Parelhoenhof 12
  • Kavelgrootte ca. 1.089 m2
  • Oppervlakte bouwvlak ca. 225 m2
  • Maximale voetprint ca. 180 m2
  • Noordgevel uitvoeren als dove gevel i.v.m. geluidsbelasting A28
  • Kavelprijs: € 339.000,- v.o.n.

Kavel 7

  • Parelhoenhof 14
  • Kavelgrootte ca. 683 m2
  • Oppervlakte bouwvlak ca. 225 m2
  • Maximale voetprint ca. 180 m2
  • Noordgevel uitvoeren als dove gevel i.v.m. geluidsbelasting A28
  • Verkocht